第16章 收购万家福（第1页）

凌晨十二点整。

陆明躺在床上，盯著手机屏幕。

系统面板准时跳出那行金色的字。

【今日发放金额：60，024，700元已到帐】

【帐户余额：300，173，500元】

三个亿。

他翻了个身，把手机扣在枕头旁边。

三个亿躺在卡里，他这几天总共花出去两千二百多万，剩下的全是数字。

这钱放在卡里一天，就浪费一天。

睡不著。

他坐起来，打开备忘录，把白天搜集到的关於万家福的信息一条条列出来。

万家福购物广场，占地约四亩，建筑面积六千平米左右，三层。

五年前建成开业，总投入约五千五百万。

当前经营状况：一楼超市勉强维持，二楼服装区空铺率超三成，三楼餐饮娱乐区近半关停。拖欠供货商货款、员工工资。业主王大发另有房地產项目烂尾，个人债务情况不明。

陆明在最下面打了一行字：底价预估：1200万至1500万。

这个数字不是瞎矇的。

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五千五百万的总投入，折旧五年，按商业地產的折旧率算，帐面净值大概在三千万出头。

但帐面是帐面，实际是实际。

万家福现在是个正在失血的活靶子，每多拖一天就多亏一天。

王大发如果真的急用钱堵窟窿，三千万他等不起，也找不到愿意出这个价的接盘侠。

云梦县不是上海，这个体量的商业资產，本地有能力吃下的人一只手数得过来。

而那些人，没有一个会在这个时候当冤大头。

第二天下午两点四十，陆明开车到了老城区。

茶楼街在中心路北侧的一条巷子里，青石板路面，两边是翻新过的仿古建筑。

说是茶楼街，其实一共就四家茶楼，中间夹著两个麻將馆和一个卖艾草足浴包的小店。

清风居在巷子最深处。

二层小楼，木门半掩，门口掛著竹帘。

陆明推帘进去，一股子陈年普洱的闷香扑面而来。

一楼大厅摆著几套红木桌椅，只坐了两桌。

靠墙那桌是两个下象棋的老头，棋盘旁边搁著搪瓷缸子。

窗边那桌空著，茶具已经摆好了。

“陆总？”楼梯口传来一个声音。

陆明抬头。

楼梯上站著个男人。五十出头，个子不高，一米六八左右，但肩膀很宽。

穿一件深灰色的亚麻衬衫，下摆没扎，松松垮垮的。

脸上的肉有些鬆弛，眼袋很重，像好几宿没睡好觉。但眼神还是亮的，打量人的时候带著一股子精明。