第一百三十六章 5月12日求月票（第1页）

春节过后，千辛万苦回到老家过年的人，又开始外出打工了，生活渐渐的恢复了正常。

但是已经买了房的人，开始发现房价跳楼式的下跌了，再也恢复不到之前了。

断供，打折促销，地产中介关铺跑路，开始充斥着报纸新闻上。

关内房价降幅不大，尤其是大户型豪宅，有的甚至继续上涨，不过还是有少部分降价幅度很高。

重灾区是关外的房价，新年过后，普遍下降的幅度超过百分之三十，部分下降的幅度，超过百分之五十，甚至百分之六十。

比如龙城区东方盛世，二期开盘均价一万五千元每平方米，最高二万元每平方米，最后均价九字头促销。

有一位刘小姐，花了二百多万买下了一套117平方米的房子，首付了七十万，她的收入算是高的，所以选择了20年还款，每月还款9000元左右。

但是之前价值230万的房子，现在只值一百多万元，而她的贷款总额高达160多万元，所以银行打电话告诉她，要补交90万元，因为她的房价已经不值一百六十万元了。

按照她现在房价的估值100多万，她只能贷款70万元，而她已经贷款了160多万元，所以要补交90万元。

如果不补交这笔钱，银行将会强制收走她的房子进行拍卖，拍卖的房子冲抵贷款，但是不够的部分，她还是要还。

根据南方都市报报道，2008年6月25日，深镇一银行向媒体透露，宝城泰华大厦有一业主，已于2008年1月份正式断供，该业主于2007年高峰期以单价8000元平方米的价格，购入该大厦一套二手房，后下跌超过百分之三十，这是2008年深镇银行界披露出来的首宗断供个案。

但到了7月底，忽然曝出深镇碧水龙庭68户业主宣布集体断供，这是2008年，深镇首例浮出水面的集体断供事件。

不过，让断供事件涌向高峰的是这件事。2008年年7月初，一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博文，在网络上广为流传，博主在文中称，某银行蛇口支行所办理的蛇口片区的房贷，目前已经有1000多宗超过三个月没有还款，其总的贷款金额已经超过15亿元。

根据2007年该银行总的放贷额和蛇口片区所占的贷款比例，估算该银行当年在个人住房贷款一项上所产生的坏账就已经达到200亿元。

并由此推断：一家银行产生的坏账就达200亿元，那深镇这么多家银行，坏账最保守估计也过千亿了。

这么多的钱，易安国想帮，也拿不出来这么多的钱啊！

年后恢复正常上班，差不多就已经到了三月份了，按照推算，此时已经有大量的人，准备选择断供了。

原因是进入三月份之后，房价下跌的太狠了，相比较二月份而言，二月份，整个深镇市的新房成交均价，还保持在16000多元每平方米。

但是从三月份开始，到五月份的时候，新房成交均价已经下跌到11000元每平方米左右了。

这仅仅只是全市的均价，包括很多的豪宅和关内的房价，基本没有怎么跌。

关外，5月15日，中海康城直接打出了4988元每平方米的最低价了。

很多小区楼盘的房价，已经不是腰斩了，是直接斩去了三分之二了，下跌了超过百分之六十，有些甚至达到百分之七十。

面对这样的情况，就连银行都有些束手无策了，追着要钱要不到，强行把房子收过来，也卖不掉了。

就算你低价把房子卖掉了，依然也是不够弥补银行的坏帐损失了。

易安国有的看不下去了，银行收回抵押物无可厚非，但是收回了购房者的房产之后，拍卖所得不足的部分，还需要让购房者来承担债务，这就有点说不过去了。

这个风险不能只由购房者来承担，银行也应该负一部分的责任，毕竟当时抵押的时候，银行是认可了这个房产的价值的，

银行跟过去的当铺其实就是一回事，就算是过去，你把东西抵押给当铺，没钱去赎回来，大不了我不要就是了，没道理，我还要倒给当铺钱吧！