第1244章（第1页）

“香港不行啊，就算是现在也不行啊。什么时候咱们还是想办法回内地去算了。”

“哎呀，不要想那么多啦。内地抓间谍很严啊，你偷渡过去当间谍怎么办。还不如去澳门，澳门马上回归了。你们说怎么样？”

街坊们看着房价纷纷唉声叹气各自想办法，至于雷月星？那早就被他们给骂的无边无际了。

第五百三十七章请你喝茶

雷月星是要被骂死了。毕竟现在大家都知道，新世纪城的项目里面，雷月星是大股东之一。

现在新世纪城以后要卖这么贵，大家肯定是不满的。

还好现在新世纪城还只是破土动工，还没开始正式售卖，不然的话雷月星怕是要被骂道祖坟冒青烟。

其实李嘉诚还有一计来着，那就是售卖楼花。也就是所谓的预售制度。

比如说新世纪城一套一百平米的房子售价是九万八港币。但是要两年后交房。这样的回本周期太长了。

这些搞生意的就是要钱快进快出的周转起来才行。所以不如搞预售，把还没盖好的房子就先卖出去。

如果是李嘉诚自己一个人，他是肯定不敢这么搞的。因为他没有和这么大的面子和信用。

但是有雷月星和包玉刚背书做信用担保的话，倒是可以这么做。

相信香港人都不会觉得雷月星和包玉刚会跑路，再加上一个霍英东，那就更加保险了。

那真的是比真金还要真啊。

只要搞预售制度，让买家先把钱给交了，那么一切就都好说了。

李嘉诚也是想要说服雷月星他们这么搞的。

“呐，卖楼花的好处就是这样。我们现在还是一块地皮，工程还在做。按照传统的规矩，我们要建好在卖。新世纪城这个项目，要建设大概两年。”

“建好在卖，就算是销售可观，一般也要卖一两年才能卖光。这样前后一来，最少要四年才能把所有的项目做完。回款太慢了。”

“但是如果我们可以现在先预售，一边建造一边卖。我们两年建好的时候，房子也就就差不多卖完了。这样我们最少节约两年时间啊！”

李嘉诚对着雷月星和包玉刚侃侃而谈。

他是真的很想要卖楼花啊。因为现在开始卖楼花，他现在就可以收到钱啊。

雷月星和包玉刚两人都做生意，也知道预售制度。但是目前搞预售，多是国对国之间的贸易。以国家信用背书。

和李嘉诚这样的搞法，港人能信？

不过面对两人的疑问，李嘉诚却道：“要是只有我李某人，那自然不信。但是加上两位的金字招牌，肯定是可以的。”

“新世纪城的项目，肯定能赚到不少钱的。这样开预售，我们可以很快的回笼资金。比如说原价九万八的房子，开预售我们可以卖九万五或者九万二。”

“虽然说少赚了一点，但是提前两年拿回钱财。仅仅是这一点，就很值得了。”李嘉诚觉得自己的提议简直是天才。

却没有想到，雷月星对这个提议完全不在意。甚至警告说：“不允许卖楼花。”

“额？”李嘉诚满脸错愕：“雷先生，这样才能让钱转起来啊！”

雷月星却淡淡的说道：“这到底是让钱转起来，还是让你转起来？”

“这……”

“不用说了，楼花不能卖，这是底线。”雷月星给了李嘉诚一个最后通牒。

李嘉诚的想法太多了，他真的是太纯粹的一个资本商人。

自己要李嘉诚是用他来引君入瓮。结果这个家伙还在横竖跳跃。