第379章 当包租婆3（第1页）

房子分好后，收了租金，天已经黑了。等邓兴荣他们看过房子后，江艳秋和楚听南就请褚主任和邓兴荣他们三个管理人一起去吃饭，顺便讲讲具体的事情。到了饭店，大家互相介绍了一下身份。知道江艳秋是房东后，几个人都还挺惊讶的，他们还以为江艳秋是街道的工作人员呢。介绍完后，邓兴荣就好奇地问：“现在房子这么紧张，为什么不把两室一厅的给两个人住呢？好多两室一厅都是一个人住。”江艳秋就给他解释说：“两户陌生人住一套房很容易闹矛盾的，如果是我们自己租给另外一户人，那我们就多一份责任，以后他们要是有什么纠纷，还得我们去解决呢。房子租给他们，随他们自己安排，他们想找人合租也没问题，只要是知青和退伍，我们就不管，登记好信息就成，以后他们要是有什么矛盾，就让他们自己解决就行，但和其他住户的矛盾你们还是要帮忙解决，对方有错又不听打招呼的，找从我们这里租的人就行，他们不管，就将他们两家人都一起赶走。”邓兴荣这才回过味来：“看来是我把问题想简单了。”江艳秋笑着说：“住户越多我们就越不好管理，而且你这压力可不小。我估摸，等大家都搬进来后，肯定会有人上门闹事儿，到时候还得你出马解决。你可得把好关，要是大部分人都带家人来住，那以后的矛盾可就更多了，更不好管理。”邓兴荣拍着胸脯保证：“只要有人不按规定带父母兄弟来住，我就按租房协议把他们赶走，没住处的知青多的是呢。”江艳秋点点头，然后对褚主任说：“褚主任，我觉得他们三个的工作可不轻松呢，你看能不能通过你们街道，把现在收上来的租金，分一些给你们街道，再由你们街道给他们发点辛苦费。邓同志没工作，还得治腿，王同志的丈夫也只是个学徒工，家里还有仨孩子，压力也大呀。”褚主任立马明白江艳秋的意思，江艳秋不好直接雇人管理。不过他们在大杂院那些管事，也是有补贴的，不给补贴谁愿意多管闲事。什么事都要街道管，他们街道就那么点人，不得累死。就爽快地答应：“行啊，到时候我把他们挂成我们街道的编外人员，你直接给工资就行，不过他们可不享受我们街道的任何福利了。”王金凤赶忙推辞：“江同志，你可别给我们辛苦费，你们能把房子租给我们就很感激啦，反正我每天也没什么事儿，就打扫个卫生也不累。”江艳秋拒绝说手：“你这么想可能觉得没什么问题，可我怎么让你们毫让免费干活呢，这样在我看来，这就是在剥削劳动人民呢。”要是不给工资，到时候人跑了，她上哪儿找人来帮忙管理呀。而且给工资和没给工资的，责任心就不一样，要想对方用心管，肯定得点好处。随后江艳秋笑嘻嘻地对褚主任说：“褚主任您瞧瞧，邓同志工作压力大，一个月给二十块钱怎么样，高同志工作轻松些，一个月就给十块钱吧，王同志每天得打扫卫生，稍微辛苦点，一个月十五块钱的工资您看行不？这些都是暂时的，等以后看情况再调整工资。”褚主任一听，这刚好是这几个月的租金呢，估计是怕出什么事儿。不过这样安排也挺合理的，这不是大杂院只有几户十几户人家的，要是没人管理，到时候还是他们街道的麻烦事。褚主任笑着点头说：“行啊，这工资可不低呢，不过也是你们应得的，你们可得把院子管好了，可别让大家失望啊。”邓兴荣还想再开口，江艳秋赶忙说：“你们就别推辞了，给你们发工资就是怕你们撂挑子跑，到时候我们可没时间管，还得麻烦街道呢，你们就当成一份工作。不过你们仨也得配合好，要是对方的工作有困难，或者不配合你们的工作，就去找邓同志，让他来协调。要是有人有错还不知悔改，那就直接赶走。可不能让一颗老鼠屎坏了一锅粥，打扰大家的生活了。”江艳秋这么一说，三人也都不吭声了，还真有这种可能。至于发工资，就以街道的名义发，不然可就成了雇佣关系了，容易落下把柄。交代完这些，江艳秋就不管了，交给街道和邓兴荣他们仨去管理。前三个月的房租肯定只够发几个人的工资，等三个月后再看看情况。她也想看看这三个人的管理能力，要是不行就换人，总不能花了钱找人了，什么事还得自己亲力亲为吧，那还找他们干什么。房子的事儿暂时就这么定了，江艳秋他们也开始准备结婚的事了。不过也没什么好准备的，楚听南家有个独立的小院，说是专门给楚听南结婚用的，三百多平的样子。而且楚家就南婉芜一个人，还有多余的房间呢，楚家大哥一家也在基地很少回来。江艳秋他们考上大学后得住校，回家的时间可不多。而且江艳秋自己也有住处，所以婚房就布置在楚听南以前的房间了。至于楚家留给楚听南结婚的房子直接出租了。南婉芜老早就开始翻新房子了，根本用不着江艳秋他们插手。楚听南大炕也直接换成了床，一开始他还舍不得敲掉呢，南婉芜说小姑娘都：（）七十年代女配的吃瓜日常