第113章 掏心掏肺（第8页）

还是新房好房，一千七八、两千封顶的程度。

04年开始，商品房政策开始慢慢发力，年初还是两千左右，到年底，翻了一倍，均价四千左右。

05年，6000多。

到了06、07年，八九千只能买八九十年代的二手楼，新房普遍一万往上。

三年的时间，涨幅500。

而这个时期，定福庄、管庄、高碑店依旧是大农村的状态，市容市貌还不如好一点县城。

“文哥！”齐磊语重心长，“中国老百姓攒下点钱不容易，炒房炒地这个事儿，缺德！”

文经理，“”

“可是！”文经理还是不太能接受，“房地产市场是一定要涨上去的啊！”

齐磊，“确实是要涨！咱们可能也左右不了别人去炒房炒地，但是，起码咱们自己别干这缺德的事儿！”

文经理无语了，“我们是商人，不是救世主！”

齐磊，“对呀，我们是商人，所以干点什么不挣钱呢？为什么非刮地皮呢？”

文经理脱口而出，“那你说说，什么比刮地皮挣钱？”

却是齐磊笑了，“我还真有，让德盛高华不刮地皮也能血赚的门路。”

文经理一怔，“什么？”

齐磊，“就是央行的资产包啊！”

文经理再怔，“资产包？那里面除了地皮，都是废品。”

当然，也不是没有价值，可是要考虑时间成本和精力成本。

一个倒闭的国有厂拿在手里，破产重组，项目改造，再投资生产线，最后再产品营销。

可能翻身，但能有多少利润？

可是，换个思路就不一样了。

有把工人下岗清退，只留一块地皮在那躺着，等高价再卖，来的容易吗？

“石头，你现实一点行吗?“

齐磊也不解释，直接上干货，出去取了一个文件袋过来。

一边打开，一边招呼文经理上前。

“文哥，你看哈，这是我从央行那挑过来的一个资产包。”

文经理凑上前去，对于工作的专业性他还是具备的，马上进入状态，“都是什么？”

齐磊，“这里面有海南工艺品厂、五指山皮革厂、儋州被服厂，陵水、万宁、三亚好几个村级水产公司。”

“以及，亚龙湾附近几千亩的望海山地。”

文经理，“”

老毛病又犯了，心说，都是好地啊！单独亚龙湾那块地就是一座金山，要是开发房地产赚翻了！

疑惑道，“海南的资产包，我们也看过，没有亚龙湾这块地啊？”

“呵呵。”齐磊呲牙一笑，“你拿不着，不代表我拿不着，对吧？”

文经理，“”

看特么给你装的，关系硬了不起呗？

可是，不得不承认，齐磊说的是实话，一般人拿不到的资源，在齐磊这可能就不是问题。

这让文经理难得的发现了一个把齐留在德盛高华的优点——他能带来资源。

“那这个资产包，你想怎么运作？”

齐磊，“你看哈，工艺品厂、被服厂、水产公司，这些不用说了，已经是濒死状态。”