第597章 第597章（第2页）

她吃的时候小琅一直紧张的看着，等她吃完小丫头才松了一口大气。

秦歌低头扒拉碗里的配菜。配菜很丰富，但是之前一直没顾上。

小琅张大嘴巴，“啊——”示意妈妈投喂。

“辣辣！好了，你的面面来了。”

晚上秦歌带了个小的生日蛋糕去医院看傅宸。

她把蜡烛点燃，“傅宸，祝我生日快乐！”

她握着他的手，把脸埋在了上面。

9月底，深圳的楼盘顺利开盘预售，没卖完。

不是卖得不好，是捂盘了。开盘一共只放了六分之一的房子出来。

现在房地产商都捂盘。

回头每个月会再放个十几套出来。

上次燕郊的楼盘是实在是缺钱，而且秦歌预见了燕郊房价会因为政策回落。所以才2000套房全部推出的。

这一次就没缺钱缺得那么厉害了。

但是也无力支撑到修好了再卖。所以，就慢慢卖、慢慢回款吧。

秦歌已经和汪洋说了，她借的十亿可以挪八亿给日升公司先用着。

元旦还她一亿，三月一号、五月一号以此类推都要还一亿。

一直到外送的疯狂打折结束为止。

秦歌是觉得这十亿绝对够用了。

能撑20个月呢，她就不信这一波能延续那么久！

那三亿她不着急还银行，6的年利息多低啊！先用着吧，她贷的三年呢。

可比傅宸去海外跟老同学们借的12便宜多了。

一亿一年少600万呢！

有了这八亿撑着，汪洋就更不着急卖了，放着慢慢卖啊。

一边卖一边房子还在涨价，谁舍得一下子清盘啊？

而且，一线城市的限购令也确实拦了一部分刚需在外头。

留着等他们熬够资格或者攒够首付。

燕郊的房子是因为几个因素重合，利润才有一半那么高。

正常卖房子没有那么高的利润的。

燕郊的房是新政还没出来的时候买的，地皮价本来就低。

另外当时把全部的钱除了后面买地皮的首付款，全都拿出来保证燕郊楼盘能修好了再卖。

修好了傅宸看北京要限购，觉得燕郊要涨。

于是又决定装修了再卖精装房。

后来真的等到了燕郊因为北京限购暴涨25左右，精修那里再赚一点。

另外，建材都是拿的最便宜的，自己就是中间商没有差价。

就连运货的车都是自家的。

但深圳的楼盘就没有这么高的利润率了。

不过当时是08年新政刚出不久，因此地皮也还没有大涨。