第二百三十八章 蓝图（第1页）

蓝图

对于白云天的要求，窦处长没有马上给予答复，而是问道：“你们这个家属楼准备怎么搞？”

杜炜逸松了口气。

航仪厂的厂区全部用于生产，答应给职工分房的住宅楼只可能修在家属区。要是拿不下家属区，承诺必然无法兑现，到时候职工们闹起来，搞不好又会给合并带来严重后果。

窦处长虽然没有一口应允，但只要过问，就表示有希望。

“关于新的家属区建设，我们是这么考虑的：现在包括航仪厂和我们中华制造在内，总共是三千五百多名职工，加上单位的退休职工，以及他们的家人，共计八千多人。

如果以职工父母、夫妻双方、子女这样不分家的大家庭来说，厂里一共有九百零四户。但是考虑到许多已成年，却又因为缺少住房而仍与父母同住的子女，未来一旦成家同样需要住房，那实际的房屋需求至少不低于一千三百套。”

杜炜逸将所有职工的住房需求情况，大致给窦处长介绍了一遍。

此事他做过专门调查，相关数据脱口而出，听得窦处长连连点头，对他的态度表示认可。

“航仪厂家属区共计一百亩，说来面积不小。

可是多年不断地建房，已经将土地占得差不多了。再加上幼儿园、子弟校、技校、招待所、职工俱乐部、职工医院、派出所、邮局、信用合作社、商店、消防等功能性机构占地，可以说已经找不出一寸可以用于扩建的剩余土地…”

窦处长听得很专注。

航仪厂的情况，他非常了解。

当初厂子成立的时候，由于是国家建设需要，同时土地也不被视为一项生产资料，又在郊区，所以上级直接将这块三面环水的地块，全部划给了航仪厂。

其面积，远远超过需要。

然而年深日久，厂里的工人数量不断增加，老式的家属楼又多是五六层的板式楼房，土地利用率极低，导致这些当初看来很富裕的土地，也很快被占用完毕。

现在要想新建楼房，首先就要拆除旧楼。

“面对这个现状，我们专门高薪从香港请来了设计师，对家属区做了勘测，然后设计师认为，在地块面积有限的情

况下，要想满足所有家庭的住房需求，只能修高楼，起码十几二十层的高楼！

设计师给我们设计了一个方案：在厂区靠近大路的位置，修建一排二十层的高层住宅。然后在靠后六七十米的位置，修建两栋三十二层的酒店式公寓，底下四层外接一圈裙楼。

平行排列的高层住宅，正面大路，前方空旷，又与后方酒店式公寓相距六七十米，拥有较为宽敞的视野，住户不会感到局促拥挤。

而两座酒店式公寓的下面四层，又可以开发为各种办公、商铺。将信用社、派出所、书店、饮食餐饮、健身会馆、图书馆、邮局、商场、职工俱乐部、招待所等功能性机构全部容纳进去，腾出大量的土地，给幼儿园、子弟校、职工医院、消防所用。

设计师还建议，干脆将幼儿园、子弟小学、子弟中学合并，除了幼儿园单独在一角给它划一个场所，小学、初中就共用一栋教学楼，分层上课。这样还能腾出地皮，用于建设一个标准的200米运动场，供学校开展运动会所需，将土地利用率最大化。

多余的土地，足以建设一个拥有一栋就医大楼、一个

五十张床位住院部，科室齐全，具备手术能力的小型综合医院。

并且，还能留出地皮，建设一间拥有四辆消防车、一架云梯车的消防所。”