第2744章 认为风险很大（第1页）
“当然了，我也不是盲目的投资，我说了，会将一部分钱用于国内，肯定是发展三家集团现有的业务，不会因为我的海外投资而影响到国内业务的发展，这一点你们可以放心。而且就像你说的，三家集团全都有地产业务，未来只要卖出房子，那就源源不断的得到现金流，所以根本就没有风险。”
听到这的梁文权眉头皱了一下，说道
“老板，您不是要让我们将所有资产全都抵押给银行吗？那么一旦现金流出现问题的话，将直接导致违约的产生，这可是一个连锁反应，到时候如果无法偿还的话，银行可能就把我们抵押的资产拍卖了，到时候就没有机会去卖房子了。”
“知道为什么建好的楼盘不让你们销售吗？”林语询问道。
“知道，老板您认为未来的房价是上涨的。”梁文权回答道。
“对，从04年开始的地产项目，到现在已经上涨了40%多了吧！这还不算什么？未来还要上涨更大的幅度，所以按照现在的价格去做抵押，所贷的款，和未来房子的价值相比，根本就算不上什么？就算真到了你所说的那最坏的程度，买房子就能够偿还贷款的。而且我还是那句话，这种情况根本就不会存在。”
梁文权听到后眉头皱的更紧了，他其实想说，老板太自信了，谁又能保证未来的房价就一定会涨呢？
可还没等他说什么？汤颖就开口说道
“梁总，我觉得我们还是按照老板说的意思去做，老板肯定有他的想法的，我们是无法理解和体会的。”
方婷也开口说道，“是的，我也觉得不应该质疑老板，而是按照老板说的去做。”
周蕾听到后犹犹豫豫，因为她也不知道该怎么说，她肯定是相信林语的，但是梁文权是她的师傅，虽然她是无疆集团的总经理，但是很多事情都是梁文权做主的。
“那个。。。。。。那个。。。。。。我能说两句吗？”
林语看向周蕾，笑着说道
“你想说什么？直接说就行。”
梁文权也看向周蕾，此刻他很希望周蕾能够为他说话，劝劝林语，他也知道，周蕾的话可能会比他的话要好使，因为周蕾是林语的同学，虽然他们很少见面，但是关系肯定是极好的，不然也不会让周蕾来当无疆集团的总经理。
“我觉得大家说的全都没错，但如果让我说的话，我肯定是相信老板的，老板让我做什么，我就做什么？”她说完后便低下了头，只见她的脸有些羞红，可能很怕林语会多想。
梁文权见周蕾没有帮他说话，眉头皱了一下，开口说道
“方总，“我不是质疑老板，而是觉得风险太大了，可能会把一手好牌打的稀碎。当然了，我这话说的有些难听了，希望老板您不要怪罪。”
“没事，咱们这也没有外人，想怎么说都行。”林语笑着说道。
梁文权深吸一口气，继续说道
“如果我们什么都没有，一穷二白，那么我们可以去赌，因为一旦赌赢了，那么我们将拥有很多。如果赌输了，也不会损失什么？”
‘’但是现在不一样了，三家集团已经是华国最大的三个大集团了，而且没有竞争对手，可能我们最大的对手就是我们自己。只要我们不出错，就没有人能够追赶的上我们。”
“而且我们所涉猎的行业几乎涵盖所有领域，只要按部就班的发展，未来肯定是一个巨无霸，可能老板您咳嗽一声，华国的经济都要抖三抖。”
“在这种情况下，我们再去赌的话，那就有些不划算了，因为一旦赌输的话，我们将失去现在的优势，甚至有可能会导致三家集团的破产。我觉得得到和失去不成正比，失去的会更多一些。”
还没等林语说什么？方婷插话说道
“只是贷个款，公司的业务又没有影响，怎么可能会破产呢？梁总你是不是有些太杞人忧天了？”
“我见过太多的大公司倒下了，他们不是因为业务不行，也不是因为赚钱能力不行，而是因为现金流出现了问题，就像之前的宝子商城那样，谁也没想到它会破产，但就是被无疆商城打到了破产，究其原因，还是因为消耗了它的现金流，只要出现挤兑，那么有再好的未来也是没用的。”
说到这的梁文权摇了摇头，他可不想看到老板的三家集团也走宝子商城的路。
“梁总，你说的有道理，我也明白你说的是什么意思？但是我还是觉得你有些想多了。”方婷反驳道，“首先，老板做投资还没有失败过，所以未来的投资也不会失败，哪怕会失败，也不见得全都赔光。因为这么多钱，肯定不会放在一个篮子里的。”
“其次银行放贷也不是百分百的评估，起码要打个七折，所以只是百分之七十的负债率，还是在合理范围内的，公司是能够承受的。就算出现了资金流问题，也是能够想办法解决的，大不了转让一些资产而已。不至于出现你所说的破产的情况，毕竟我们三家集团的体量是巨大的，可不是宝子商城能够比的。”
“你说的没错，百分之七十的负债确实是可以接受的。但要看公司的组成，老板做了很多高投入的产业，甚至三五年都无法实现盈利，而且要不断的投入资金。一旦现金流出现问题，势必会影响这些公司的发展，甚至可能让前期的投资全都打了水漂，从而连累集团，这一点你有想过吗？”梁文权反驳道。
就在这时，林语开口说道
“好了，你们不用争论了。”
方婷刚要说什么，话到嘴边就又收了回去。
“梁总，我知道你是为我好，我还是那句话，相信我，不会有任何问题的。”林语微笑着说道。
其实他觉得梁文权能够说出这番话，也是不容易的。毕竟忠言逆耳，尤其在这个职位上，和老板对着干，肯定是没有好处的。
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