第575章 第575章（第2页）

“我一开始是没打算做。但我房地产子公司的老总不依啊。昨天做我的工作，把我思想做通了。”

彭志杰道：“别说她这样有几年资质的地产公司了。如今小地产公司简直如雨后春笋一般冒出来。跟着政策走，错不了！”

他本来也打算劝劝黎夏不要错过机会的。

黎明道：“你应该不是专做省城吧？”

“遍地开花。但我们公司和省城的关系最好，各方面的关节都好打通。第一步肯定会在省城拿地的。具体操作我不管，我只把控买地的节奏。”

彭志杰也点头，“这时候是囤地皮的好时机。我把陆家嘴那块地抵押了7000万，在上海、深圳又入手了两地。分别有24亩、30亩。”

他卖了股份后手头有1600万，后来把工资结清还剩一千万。

再给黎夏修了深圳的员工中心，又净入400万。

抵押的7000万，首付和手续费花出去2000万。

所以他现在手上还剩6400万。

他还预备抵押深圳的厂房和五座矿山，又能得两千多万。

足够他把其中一块地修到开盘的程度，然后付清地皮尾款预售期房了。

然后再把剩余全部楼盘抵押了，一边出售回款一边再去买地皮。

黎夏挑眉，“所以你打算先不修陆家嘴的地皮？”

彭志杰点头，“陆家嘴都没地了，我再放一放。”

明哥道：“还是你们沿海的人玩得大。内地的，多少要保守些。”

“那是因为深圳地产早就市场化了。有国家的政策在，贷款会对我们放松的。这么几次下来，本钱自然就多了。以后的选择余地也就大了。”

明哥点点头，就是借鸡生蛋嘛。相当于把银行的钱借出来开发房地产。

黎夏自然不会再提陆家嘴的房子抵债的事了。

她那35亿如果再加杠杆，可以撬动的钱就更多了。

难怪有人20年后能欠到两万亿呢。

第二天众人飞回北京。

黎夏招呼黎明父子俩去她的大四合院。在京的长辈都要来看她，黎会计把人招呼到大四合院了。

回头就在前头的私房菜馆吃，她还有九万多的余额没有用呢。

说到这个，她在车上忍不住问道：“你们俱乐部的四万用完了么？”鼎泰俱乐部的会费涨了一万了。

黎明道：“我的用得差不多了。”

彭志杰道：“我的打到你卡里了。”

黎夏道：“回头我让田瑶拿去，给没上大堤表现很好的人轮着用。“

今年出国旅游的名单肯定是紧着上了大堤的人先。

但留守的人也确实辛苦了。

还有今年的国内游也该安排起来了。去年去了深圳、香港。

今年就苏沪杭一周游吧，还是l4到l7。这就可以一起去了！

至于出国的三个，如果还想去美国看世界首富的家，那就照旧。不然换一个国家就是了。

不过，不用给首富家的门票钱，预算就是50万！

两辆车停进车库，他们往第三进的侧门走。

黎明道：“夏夏，听说你这房子第二年的租金涨了？”

“嗯，84万了。”

如果贵阳的广场全租出去了，能有1200万多。

这么算下来她一年收房租都能收四千多万了。而且房租是逐年上涨的。