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第4363章

可惜接连几块石头下面都是干干净净，就在秦川要怀疑周林工作能力的时候，文卿开心的叫了起来：“小秦，你看，这里真的有小螃蟹欸！”原来在秦川前边一米处的一个小沙坑里，文卿发现了一个小螃蟹，只有指甲盖大小，也不知道是周林故意放的还是退潮时留下的。

从这开始，秦川的运气也好了起来，终于在接下来的翻石头过程中连续捡到了好几只螃蟹和贝壳。

半小时后，两人收获满满，准备打道回府，“小秦，你真厉害，发现这个宝藏地点。不然我们都要空手而归了。”

“你是当然，我的运气一向很好，特别是遇见你之后。”

“就你贫嘴！”两人也不打算坐车回去了，就这样沿着沙滩往酒店走去。手里拎着满满的鱼获，身边跟着心爱的人儿，看着远方的大海，这一刻，文卿感觉自己很幸福。

回到酒店的时候天已经黑了，酒店经理听到前台汇报，特意去请秦川用餐，说是已经准备好了，秦川也没有客气，把秦川带到包厢后，酒店经理就很有眼色的离开了。

隔天一早，也就是10月5号了，两人下楼后就退了酒店的房间，上午要去选照片，然后市里逛逛，下午就要离开琼州回京城了。

车子一路赶往市里，文卿看到两边林立的楼房，从酒店到市里，一路看下来，各种风格的高层建筑还有部分别墅，看起来全是小区住宅。

“这么多房子，难道很便宜？便宜也没那么多人买吧？”文卿发出疑问，她感觉比京城的小区还要多。

文卿大学毕业也没几年，一直在京城拍卖行里工作，全然不知道琼州房地产行业的行情。

“便宜？琼州的房价现在可能便宜了，前几年可是比京城的房价都要贵。”

“为什么啊？这琼州虽然风景很漂亮，那房价也不能比京城高吧，为什么现在又便宜了？”文卿听着秦川侃侃而谈琼州的房价，也是好奇起来。

说起这段历史，还要从88年琼州建省、设立特区开始，房地产公司从建省前的11家激增到95年的352家。全省房地产投资从91年的12亿猛增至92年的87亿，占固定资产总投资的一半，进入全民时代。彼时，地价房价脱实向虚，投机达到极致。

房价一年之内翻了五倍之多，“击鼓传花”式的投机狂潮，市场的真实需求完全被忽视，当时开发的房产中，超过80%都掌握在炒家手中，成为一个纯粹的资金盘游戏。

大家都认识到当时的房价是极其危险的，只不过极高的利润吸引着无数投资者接受，大家都不认为会砸在自己手里，全都抱有侥幸心理。

直到93年，国家出台严厉调控措施，釜底抽薪，导致95%的房地产公司倒闭。房价地价暴跌，可以说是“硬着陆”了，至此也留下了大量的烂尾房和积压房产。

经过了七年的整治，政府部门成立处置机构，通过“暂停审批、确权、代管、回购、核销”等组合拳，到今年才算基本处置完，房价也回归到正常水平，大概在2000-3000元之间。

“这个时候买一套刚好合适，以后我们每年可以来这里度一次假！”

秦川征求着文卿的意见。