第308章 谈好价钱（第1页）
“至于那栋自建房，室内基本上就没装修，相比起来，确实是差了点，到时那屋里的家具，房东也会搬走的。不过那房子面积是真宽敞，而且还带小院子，平时种点菜，自家吃也是没问题的。如果你们想要那房子，我就再去试着讲讲价。”这附近的房子咋样，秦嫂子天天干这一行的，心里门清。看大妹子家这样子买来也不是自己住，肯定也是要租出去的。要说哪套房子更好租，肯定是张姐家那套带家具的房子。那栋自建房的话，装修家具这些什么都没有，位置也一般，又不临主路，想改个铺面做生意都不行。那么大的房子想要租出去，还是有些难度的。“那就麻烦秦嫂子了。”“谢谢秦嫂子，辛苦嫂子了。”“不客气，不过我先说好，你们这生意如果做成了，我这可是要收中介费的。”秦嫂子觉得这话还是得提前说清楚的。“秦嫂子，你就放心吧。这些规矩我们懂，肯定不会亏待大哥大嫂的。”李松在一旁说道。“对，事成了，肯定少不了大哥大嫂的辛苦费。”罗文附和。“行，那要不现在我带你们再去看看房子，跟房东谈谈？”秦嫂子干劲十足。这可是大生意呀，都临近过年了，好不容易遇到个大单，可不能放过。“可以，反正现在还早，走吧。”罗文也正想去看看房子到底什么情况。这说的再好，也不如自己亲眼见过好呀。于是一行人又去看房去了，当然少不了砍价，该说不说秦姐在这方面确实是专业的。到砍价环节，秦姐站出来了。她以一种自信而坚定的口吻与房主交涉起来。不得不承认，秦姐在这方面确实有着非凡的专业素养。她不仅对市场行情了如指掌，还能巧妙运用各种谈判技巧来说服对方降低房价。只见她时而据理力争，时而以柔克刚；时而用数据说话，时而打感情牌。整个过程中，秦姐始终保持冷静沉着、思路清晰，让在场的所有人都为之惊叹。最终，经过一番激烈的讨价还价后，房主终于做出了让步。大家欣喜若狂之余，也对秦姐佩服得五体投地。这次成功的砍价经历无疑给大家留下了深刻的印象，并成为日后购房过程中的宝贵经验。罗文：还能这样，学到了，学到了。吴书容：好口才呀，果然出来旅游一次，收获颇丰呀。罗叶：这秦阿姨是个人才呀。自家什么时候才能自己开发楼盘呀。如果自家有楼，真想把秦阿姨这人才挖过去给自家卖房。李松：看来自己这嘴皮子还有进步的空间呀。最后张姐家的房子以1035万的价钱拿下了。另外那套带小院子的自建房以137万块钱的价格拿下了。双方约定明天上午一起去办理手续过户。事情谈完了，现在李松跟罗文一家三口在回去的路上。此时李松还有些恍恍惚惚。“姐，这事就这样成了吗？”李松问表姐。吴书容不知道李松怎么突然问这个问题，但还是如实回答：“对呀，明天大家一起去把手续办了，把款转了，就没问题了。”“那栋自建房面积还挺大的，那个小院子也不错。”罗文想着如果拆迁的话，也能赔不少钱。不过就是不知道要什么时候才能拆迁了。不过现在这房子倒是可以租出去，多多少少也是一笔收入。刚才大家又去看了下那栋自建房，回来的时候罗叶就想着如何让这房子增值。反正房子闲着也是闲着。“那房子如果不是建在这城里，地段好，还真卖不起价。”吴书容说的也是事实，还没老家的房子好。“人家就是地段贵呀，不然呢？”李松一打开铺子的门，罗叶进屋喝了口水，然后说着自己的打算。“爸妈，我想把那栋自建房，改改，添置些二手的家具回来，到时出租给来附近大医院看病的病人家属。作为短租房，租个天也好，一个星期也好，十天半个月也行。这价格便宜些，相信愿意租的人还是挺多的，这也是一笔收入。”罗叶粗略的说着自己的打算。李松开的这铺子旁边就有个大医院，医院里每天来来往往的病人很多，根本不缺生意。重点是也有很多外地人来就医。罗叶想着做这部分人的生意。“能租出去吗？”吴书容有些怀疑，那套套三的房子想租出去是没问题的，应该很容易就租出去了。但那栋自建房就有些难度了，主要是怕租不起价。李松想了下：“来附近大医院看病的外地人确实多。大家都是在老家的医院看病看不好，才来省城看病的。”“我之前去医院蹲守的时候，也遇到过好多这种家属。病人做手术，要各种检查，准备，再做手术，再到最后出院，前前后后病人家属至少在省城要耽误一个多星期。”“关键是这些病人来省城看病，并不是只有一个家属陪同，好些都是好几个家属一起来的。”“这些病人家属总不能全部都去医院陪护吧？最终还是要在外面租住小旅馆的，开支也不小。”李松说着自己看到的情况。还别说，罗叶这想法应该还是有市场的。只是需要去二手市场，淘一些旧家具回来。反正那自建房如果整租出去，估计也租不了多少钱，这零租，说不定还赚的多些。只是这需要人专门看顾和经营。“表弟，要不你帮我们管管这生意？作为报酬，那套套三的房子免费给你住，不要租金。”吴书容表态。这短租房投入的也不多，置办些二手家具，能用就行，应该也花不了多少钱。只是需要人看管，不然这生意也做不起来。这事还是得找自家表弟才行。但也不能让表弟白干，不如就把那套套三的房子给表弟住，不收租金。“姐，我就一个人，住那么大的房子干嘛？你还是把那套三的房子租出去吧，那个房子应该租的起价，好歹每个月还有点收入。”李松不想占表姐的便宜。那么好的房子，自己一个人住确实浪费了。：（）重生九零：想当个富二代不过分吧