第448章 你是逃不掉的（第2页）

此时张教授就像是个谦虚好学的学生，把李建视为老师。

试图从他那里获得更多的有用信息和想法。

张教授继续问道：“你既然觉得是会发生经济危机。那么有没有设想，什么因素会导致这场即将发生的经济危机？”

“美国房地产市场。”

刘薇在美国留学多年，因此对美国非常熟悉。

她有点惊讶，李建居然说美国的房地产市场可能引发经济危机。

“什么？别开玩笑了吧？美国房地产市场稳定发展中，各种数据良好。”

李建笑了笑。

故意停顿一下，等刘薇继续问问题。

果然，刘薇还是想知道李建为什么会这么说。

“再说了，目前美国的房地产发展这么火热，怎么可能会有危机？”

李建反问道：“事情总是在发展中变化的。现在火热不代表永远火热。现在是这样，以后就不一样了。你应该听说过美国的金融体系喜欢证券化的事情吧？”

“这个是自然。美国各行各业的发展，都有金融在背后推动。这才使得美国至今是世界的科技中心。”

李建认同刘薇的看法。

“很对。”

刘薇继续解释：“嗯。美国的制度优势就只有这点值得我们学习。一些需要几十年才见效的科技创新型公司，一开始就得到金融的支持，即使十几年，二十几年都不盈利，但依然可以上市。这就使得无数的科技发明诞生在美国。这也是金融高度发达的一个好处。”

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“我赞同刘教授的看法。不过，金融高度发达的一个坏处就是容易放大风险。这次，美国未来刺激911之后低迷的经济，于是开始大规模放水。现在，很多负债都已经证券化。也就是银行把房地产的贷款业务打包成了资产。”

刘薇点了点头。

“这点我也知道。这是一种金融创新。虽然觉得不可思议。相当于把借条打包起来卖给你。你买了这些借条之后，就可以不断获得利息收入。最后本金归还的时候，就可以回本。”

李建笑道：“这些打包的借条里，很多都是还不上的坏账。到时候，很可能在07年到08年左右，随着大宗商品暴跌而变得一文不值。”

张教授这时候，被李建和刘薇两人的讨论给绕晕了。

“你们两个，别讲那么深奥。能否简单一点讲讲，将会出现什么情况。”

李建笑道：“张教授，是这样的。我本来觉得美国会出问题。但是现在还为时尚早，我和刘薇教授讨论了一种可能性。”

“什么可能性？”张教授有点疑惑不解。

“就是美国的债务证券化。就是把银行的债权打包进行证券化的问题。这就扩大了风险。这种风险最终传导到老美的各个金融机构。一旦房地产价格下跌，就会导致整个金融体系暴雷。这很有可能发生。”

张教授恍然大悟。

“嘿，我说我一直想不通，为什么你能够测算对方的经济可能遇到问题。我们的经济为什么会在中途减速增长。原来是这样。”