第45章 第45章（第1页）

戚雨迟修改了当初严子文给他的大纲，着重强调合作协议与公司章程的衔接。细节上要求两份文件一一对应，避免有所冲突。

讲解时戚雨迟不疾不徐，细致耐心，用语专业。

一场接近一个小时的汇报，他在完成汇报的同时也完成了部分问题的解答。

一切进行得比戚雨迟想象中顺利许多，掌声响起时他只觉心中一块大石头落地。

模拟法庭谢月野没有看完，此时谢月野也不在，戚雨迟不知道为什么总是记挂着这份遗憾。

许多律师眼光中流露对戚雨迟的欣赏，走出会议室时还与左右交谈，分析刚才的那份汇报，同时表达对这个实习生的好奇。

很快会议室里只剩下戚雨迟和严子文，严子文把手边没有打开过的矿泉水推给戚雨迟，戚雨迟道了声谢，拧开来喝一口。

他能看得出严子文有话想说。

矿泉水瓶放回桌上，严子文仍旧坐在椅子里，示意戚雨迟也坐。

他在严子文对面坐下来。

“你今天表现得很不错。”严子文手指挨着下巴，赞许地点头。

戚雨迟被当面夸奖，一时间竟然有些不适应，笑了笑，说：“谢谢。”

“本来结束之后的提问环节我是打算自己来的，这群人问题可刁钻得很，以前经常有实习生被问到怀疑人生。”严子文说。

戚雨迟摆摆手：“其实您和菲姐已经把所有细节核对得很好了，我只是看得仔细了一点。”

严子文直起身子，手指也放在桌面上，正了正神色。

“我想问你最后一个问题，可能有点超出你目前掌握的资料的范围。”

戚雨迟顿了一下，说好。

“我们这次的客户是项嘉公司，之前你问过我，为什么项嘉要收购这个公司，去接盘放筝园这种已经烂尾的项目，现在你有头绪了吗？”严子文抬起眼，目光锐利地落在戚雨迟身上。

戚雨迟下意识摇头，手指在桌子上收了下，垂眸，道：“我猜是为了企业声誉？我只是简单了解了项嘉，他们投资项目的大头是房地产，而且已经是老百姓这里耳熟能详的地产企业了，放筝园烂尾的原因主要在投资人专业度不够，那块地因为周围环境的原因需要限高，最后能建设的楼房数量少了太多，注定是一个赔本项目。”

“所以放筝园的负责人卷款逃跑了，”严子文接上他的话，“那块地临水，附近生态环境很好，又与本市文化长廊、名胜古迹相贴，原本的理念是用一般价格拥有端住宅，因此吸引了很多人，售房的时候行情很好。”

戚雨迟随着严子文的话点了点头。

“现在项嘉接手，准备改造成别墅区，高价格，高水准，”严子文手指在桌面敲击，眼神没有焦点地微微抬起，“原本已经售出的楼如果再要求提高价格，肯定会引起不满，后来的楼如果出售价格比原来高太多，也会引起不满，一来二去，如果要为企业挣声誉，这个项目一定会亏。而且项嘉目前的经营状况并没有那么理想。”

“所以……”戚雨迟不太明白严子文想说什么了。

严子文开始收拾桌上散乱的文件，表情重新轻松起来：“所以我想跟你说，虽然这个案子价格开得很高，但只有最后能拿到的钱才是真的。”

“要做好竹篮打水一场空的准备。我的意思是，这个案子我们还要和其他两家律所竞争，虽然熬了这么多天，连草稿都拟出来了，但综合考量下，还是有不做的可能。”

戚雨迟愣了一瞬，明白了。

尽管他只是一个实习生，但从这个项目开始以来，他的付出严子文看在眼里。

严子文这么说是想提前告诉他，她知道做项目对于戚雨迟来说是第一次，其中的成就感和期待感自不待言，所以更要打好预防针。

如果最后这些努力都付之东流，希望戚雨迟不要太难过。

做完汇报之后，来听汇报的人都会写一份总结，这些总结将由戚雨迟统一汇总交给严子文，之后团队将会根据建议进行进一步调整，定下一个最终方案，去参加几天之后的正式会议。