第2253章 地产天皇（第1页）

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“大哥，我想了一晚上，还是不明白，你得教我。”

“行啊，不明白就问吧！”

“大哥，你说一个准许私有，一个武士身份就能让日本国的商人心甘情愿拿出三四千万买大阪的土地？”

“真当然不可能，哪有那么容易的事儿？三四千万呢！哪儿那么好赚。咱们得让在大阪买房置产的商人们都赚到钱，都获得大利润，这样才能圈到三四千万之数！”

“这这他们都赚钱了，我这个天皇赚什么呀？”

“老三，商场赚钱可不比在战场上抢钱那是可以买卖双方一起赚的！如果买的人没有赚，觉得自己买亏了，那卖家的生意也就到头了。”

“生意真是这样做的吗？”

“也不是所有的生意都这样，但房地产生意就是这样的买的人亏了，卖的人也就不好做了！”

大阪城内，大明皇太侄和明治天皇（还没正式上台）哥俩一大早起来，就在大阪城的天守阁上，看着大阪城外原本的城下町，现在成了一片废墟的地方，讨论起了炒楼创业的事儿真是很有事业心的大明国本和日本天皇啊！

“大哥，那要怎么才能让买了大阪房产的商人们都赚到钱呢？”朱慈炯非常认真地发问。

“你得这么办”朱慈烺道，“首先得降低门槛，得让更多的中小商人可以入市。如果只要少数大商人参与，这个市场是起不来的，得让中小商人也可以来买。所以出售的地皮得有大有小，最小的可以是30坪。”

30坪就是一日亩，日亩比华亩小得多，大约99平米多一点。

“30坪？那也太小了吧？怎么盖房子？”

朱慈烺听了这话，有点哭笑不得，这到底是要当明治天皇的男人，说话的口气真是太大了。

不过话说回来，30坪，也就是差不多99平米对朱慈炯这样的人来说，的确是小了一点家里面没有一个可以跑马的院子，还能算个家吗？

“30坪不小了，”朱慈烺道，“如果盖出三层楼，那就是90坪的建筑面积，怎么算小？”

这可是将近300平米啊！

“90坪的房子不小？”朱慈炯皱皱眉头，“大哥，你住过那么小的房子？”

住过！怎么没住过？朱慈烺撇了兄弟一眼，心说：我当年住得房子有多小，那是你个没见识的天皇根本不敢想象的！

“90坪的房子够10户升斗小民居住了！”朱慈烺道，“大阪町和上海市都是差不多的情况所以能买得起30坪的土地，再盖出90坪的房子，租给10户小民居住，那已经是大阪町人中的中上之家了，数量应该也不会太多。可授一个町下士的身份，允许拥有苗字和佩刀。”

“只给苗字和佩刀？”朱慈炯又追问了一句。